Как говорил один из киногероев, «частная собственность отражается на психологии человека». И это справедливо. Право собственности, предоставляя наиболее полный объем прав по поводу вещи, порождает рачительность в отношении к вещи. Собственника, сравнительно с другими владельцами, характеризует большая бережливость. Он дорожит принадлежащим ему имуществом и нуждается в средствах правовой защиты своего права.
Государство предоставляет собственнику такие средства. В прошлой статье мы начали рассказывать вам об одном из них — о виндикации, об истребовании имущества из чужого владения. Здесь мы продолжим разбор возможных ситуаций, складывающихся в гражданском обороте (см. начало статьи).
Ситуация 6
Условия:
- изначально вещь была в собственности А;
- вещь передана по сделке Б;
- есть основания для признания сделки недействительной;
- Б не владеет вещью – передал другому лицу В;
- В оплатил вещь Б.
Решение:
А не может потребовать от В возврата вещи, даже если добьется признания сделки между А и Б недействительной. В то же время, следует учитывать, что оплата по последней сделке должна быть произведена до того, как В узнает о порочности первой сделки.
Ситуация 7
Условия:
- изначально вещь была в собственности А;
- вещь передана по сделке Б;
- есть основания для признания сделки недействительной;
- Б не владеет вещью – передал другому лицу В;
- В не владеет вещью – передал другому лицу Г.
Решение:
А сможет истребовать вещь от Г, если сможет доказать, что предшествовавшие сделки были направлены на формирования статуса добросовестного приобретателя у Г.
Ситуация 8
Условия:
- изначально вещь была в собственности А;
- вещь выбыла из владения А помимо его воли (была украдена, передана по сделке с поддельной подписью А и т.п.);
- вещь поступила во владение Б.
Решение:
А сможет истребовать вещь от Б.
Ситуация 9
Условия:
- изначально вещь была в собственности А;
- вещь выбыла из владения А помимо его воли (была украдена, передана по сделке с поддельной подписью А и т.п.);
- вещь поступила во владение Б, а потом была передана В, а потом Г.
Решение:
А сможет истребовать вещь от Г. И в целом – независимо от того, сколько раз передавалась вещь, выбывшая из владения собственника помимо его воли, собственник может истребовать ее от конечного приобретателя.
Приведенные кейсы не исчерпывают всех возможных ситуаций. Различия в основаниях передачи вещи, различия в самих вещах и субъектах складывающихся по этому поводу отношений – всё это влияет на исход дела в суде.
Нельзя забывать и про срок исковой давности. Для иска об истребовании имущества из чужого владения он такой же, как и для большинства других, – три года. Исчисляться этот срок начинает с даты, когда лицо, считающее себя собственником, узнало или могло узнать о нарушении своего права, то есть когда оно лишилось владения вещью.
Если вы хотите вернуть принадлежавшее вам имущество или, наоборот, озабочены тем, как не отдать честно приобретенное предыдущему собственнику, не стесняйтесь, обращайтесь к нам, задавайте свои сложные вопросы.